OBJEKTSEITE · SHOWCASE
Villa Ushuaia — Licht über den Hügeln
Marbella, Costa del Sol, Málaga
4 Schlafzimmer3 Badezimmer420 m²1,150 m² Grundstück
€2,850,000
2023 · Neubau
Horizon-Estates-Fotografie — volle Nutzungsrechte.
9
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
420 m²
Wohnfläche
1,150 m²
Grundstück
€6.786
Preis / m²
ÜBERBLICK
Das Wesentliche.
- Objekt-Nr.
- UH001
- Objektart
- Einfamilien-Villa
- Status
- Showcase
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neubau
- Verfügbarkeit
- Nach Vereinbarung
DIE GESCHICHTE
Ein Haus, das seine Quadratmeter verdient.
Ein weißes Volumen über den Hügeln von Marbella: zwei klare Geschosse aus Glas und Kalkstein, angeordnet um einen Infinity-Pool, der sich das ganze Tal als Garten leiht. Das Erdgeschoss öffnet sich vollständig — Wohnen, Essen und Terrasse werden ein Raum, wenn das Glas zur Seite gleitet.
Innen bleibt das Haus ruhig: Ein beidseitiger Kamin in buchgespiegeltem Marmor verankert die abgesenkte Lounge, die Eichen-Bibliothekswand läuft bis zur Decke, und jedes Schlafzimmer rahmt seinen eigenen Ausschnitt der Aussicht. Ein eigenes Büro, ein Ankleidezimmer und eine Außenküche unter der Pergola vervollständigen das Programm.
Die Tage enden auf dem Chill-out-Deck: Daybeds am Wasser, die Pergola sanft beleuchtet, und die Sierra Blanca färbt sich hinter den Pinien rosa.
AUSSTATTUNG
Was dazugehört.
- Infinity-Pool mit integrierter Spa-Bank
- Beidseitiger Marmorkamin
- Außenküche unter Pergola
- Chill-out-Deck mit Daybeds
- Eigenes Büro
- Ankleidezimmer (Master Suite)
- Raumhohe Verglasung, Schiebewände
- Mediterraner Garten, landschaftlich gestaltet
Energie & Heizung
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Fußbodenheizung + zonierte Klimatisierung (Beispieldaten)
GRUNDRISSE
So wohnt es sich.
Offenes Wohnen um die Sitzgrube, Küche und Essbereich an der Glasfront, Büro, Gäste-WC, Terrasse mit Außenküche und Poolkante
Illustrative Grundrisse, nicht maßstabsgetreu — neu gezeichnete 2D-Grundrisse der Immobilie sind Teil jedes Horizon-Pakets.
ARCHITEKTURSTUDIE
Das Haus, wie Architekten es sehen.
Zwei gestapelte Volumen über dem Pool: ein voll öffenbares Glas-Erdgeschoss, darüber ein auskragender weißer Kubus mit Holzlamellen-Screen, östlich die Pergola der Außenküche.
3D-Visualisierungsstudie auf Basis der Objektfotografie — illustrativ, nicht maßstabsgetreu; bei echten Projekten kommt eine vermessene Studie hinzu.
DESIGN & ARCHITEKTUR
Das volle Potenzial des Hauses.
Waschtisch-Styling — Eiche, Rattan & Leinen
Interior-Design-Konzepte des Horizon-Studios — das gezeigte Styling kann vom aktuellen Zustand der Immobilie abweichen.
“Die Sitzgrube bleibt das Herz: helles Bouclé auf den niedrigen Sofas, der buchgespiegelte Marmor darf sprechen, Kaminholz als Textur statt Dekoration.”
Wie der Raum fließt: Die Lounge liegt zwischen zwei Glaslinien — niedrig gehalten, verstellt sie nie die Diagonale von der Bibliothekswand zum Pool.
Materialien & Palette
VIRTUELLER RUNDGANG
Der Rundgang, Raum für Raum.
Hier kann eine 360°-Tour stehen — vor Ort aufgenommen, Teil des Horizon-Pakets.
INTERAKTIVER RUNDGANG
Gehen Sie selbst durch die Räume.
Tippen Sie auf die leuchtenden Punkte, um von Raum zu Raum zu gehen — Platzhalter-Fotografie, bis das Objekt vor Ort aufgenommen ist.
LAGE
Die Umgebung entdecken.
Zwischen Sierra Blanca und Meer: Marbellas goldenes Dreieck, mit Puerto Banús, der Altstadt und dreißig Golfplätzen in kurzer Fahrdistanz.
Points of Interest sind ungefähr — Marker antippen für den Namen.
In der Nähe
- Strand & Promenade≈ 6 Min.
- Altstadt Marbella≈ 8 Min.
- Puerto Banús≈ 12 Min.
- Golftal≈ 15 Min.
- Internationale Schule≈ 10 Min.
- Flughafen Málaga≈ 40 Min.
Ungefähre Zeiten außerhalb der Stoßzeiten — Route vor der Entscheidung selbst prüfen.